La certificazione energetica in Liguria

Quando devo certificare il mio immobile? Cosa devo fare?
Posso usare il servizio CEOnline per ricevere preventivi gratuiti?

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Quando devo certificare il mio immobile?


Oggi:
  • Edifici di nuova costruzione
  • Ristrutturazione edilizia per edifici oltre i 1000 mq
  • Compravendita di un intero immobile o di singole unità immobiliari: è obbligatoria la redazione, ma non la consegna dell’Attestato al momento della stipula del rogito.
  • Locazione di un intero immobile o di singole unità immobiliari: obbligatoria sin dal maggio 2008. E’ obbligatoria la redazione dell’Attestato, ma non la consegna dello stesso al momento della stipula del contratto.
  • Sgravi fiscali o incentivi
  • Attività edilizia prevista dal “Piano Casa”
  • Per esporre annunci immobiliari a partire dal 1°gennaio 2012
Sanzioni:
  • Da 5.000 a 30.000 € al costruttore che non rilascia all’acquirente l’ACE Da 5.000 a 30.000 € al costruttore che non rilascia all'acquirente l'ACE
  • Da 5.000 a 30.000 € al costruttore che non rilascia all’acquirente l’ACE Da 5.000 a 30.000 € al professionista che redige un ACE non veritiero
  • Non rilascio del titolo abitativo e degli incentivi
 
Da notare:
Non è prevista l’Autocertificazione per immobili di classe G, ed è reso obbligatorio il sopralluogo da parte del Certificatore. Il servizio di certificazione energetica può essere eseguito solo da certificatori iscritti al registro "Ambiente in Liguria" della Regione Liguria.
 
 
Cosa devo fare per certificare il mio immobile?
 
Professionisti abilitati:
  • L'attestato di certificazione energetica può essere compilato solo da un professionista iscritto nell'elenco regionale dei certificatori energetici che deve garantire indipendenza ed imparzialità di giudizio rispetto agli interessi dei committenti e dei soggetti coinvolti nella progettazione, nella direzione dei lavori e nella realizzazione delle opere, nonché rispetto ai produttori dei materiali e dei componenti utilizzati per la realizzazione delle opere stesse.
 
Processo tipico lato utente:
  • Ricercare e contattare uno o due certificatori
  • Discutere e negoziare le condizioni
  • Preparare piantine, schede tecniche dell’impianto di riscaldamento e altri dati relativi all’immobile
  • Accordarsi con il certificatore per l’esecuzione del sopralluogo
  • Attendere l’elaborazione della pratica e la copia dell‘attestato di certificazione energetica
 
Da notare:
  • E' fortemente auspicabile il sopralluogo da parte del certificatore energetico incaricato
 
 
Posso usare il servizio CEOnline per ricevere preventivi gratuiti in Liguria?
 
Servizio CEOnline in Liguria:
  • Il servizio é attivo dal 1 Gennaio 2010
  • Il network CEOnline in Liguria comprende 226 certificatori

Vantaggi del servizio:
  • Attraverso una semplice richiesta online, i certificatori le invieranno 4 o piú preventivi gratuiti e senza impegno in sole 24 ore
  • Ottenere almeno 4 preventivi porta a un risparmio medio del 30% rispetto all’offerta di un solo certificatore (analisi da dati reali)
  • I preventivi sono dettagliati e completi, tutti nello stesso formato e quindi semplici da comprendere e trasparenti
  • Si evitano rischi, sorprese e discussioni con i certificatori perché le condizioni sono completamente trasparenti e i certificatori ricevono il giudizio degli utenti
 
Informazioni sul servizio:

 

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