La certificazione energetica in Valle D'Aosta


Quando devo certificare il mio immobile?
Oggi:

  • Edifici di nuova costruzione
  • edifici interessati da totale demolizione e ricostruzione
  • sottoposti a ristrutturazione edilizia ai sensi della l.r. 11/1998.


Nei casi sopra riportati:

  • Il certificatore energetico deve essere nominato entro la data di inizio lavori, per consentire i sopralluoghi nella fasi salienti del cantiere; 
  • L'attestato di certificazione deve essere consegnato in Comune ai fini dell'ottenimento del certificato di agibilità dell'edificio.
  • a cura del venditore, nei casi di trasferimento di proprietà a titolo oneroso di un intero edificio o di singole unità immobiliari e messo a disposizione dell'acquirente.   
  • Per le locazioni non è prevista la Certificazione Energetica dalla l.r. 21/2008 ma vale quanto previsto a livello nazionale dal d.lgs. 28/2011: Solo nei contratti di locazione, di edifici e unità immobiliari già dotati di attestato di certificazione energetica,  è inserita apposita clausola con la quale il conduttore dà atto di aver ricevuto le informazioni e la documentazione in ordine alla certificazione energetica degli edifici.
  • Tutti gli edifici di proprietà pubblica devono essere dotati di attestato di certificazione energetica entro il 31 dicembre 2012, come previsto nell'allegato D della d.G.r. 1062/2011.
  • Come in nel resto d'Italia, è obbligatoria la certificazione energetica per esporre annunci immobiliari già dal 1°gennaio 2012

Sanzioni:

  • Non rilascio del titolo abitativo e degli incentivi

Da notare:

  • Non è prevista l’Autocertificazione per immobili di classe G.   
  • Al fine di dimostrare il proprio operato, il certificatore energetico ha l'obbligo di conservare, per cinque anni dalla data di validazione dell'attestato, la documentazione relativa ai dati geometrici, dimensionali, termo-fisici ed impiantistici a supporto del calcolo della prestazione energetica dell'edificio. Tale materiale, se richiesto, deve essere messo a disposizione degli ispettori per l'espletamento di eventuali controlli. 

Cosa devo fare per certificare il mio immobile?


Professionisti abilitati:

  • L'attestato di certificazione energetica può essere compilato solo da un professionista iscritto nell'elenco regionale dei certificatori energetici che deve garantire indipendenza ed imparzialità di giudizio rispetto agli interessi dei committenti e dei soggetti coinvolti nella progettazione, nella direzione dei lavori e nella realizzazione delle opere, nonché rispetto ai produttori dei materiali e dei componenti utilizzati per la realizzazione delle opere stesse.
     

Processo tipico lato utente:

  • Ricercare e contattare uno o due certificatori
  • Discutere e negoziare le condizioni
  • Preparare piantine, schede tecniche dell’impianto di riscaldamento e altri dati relativi all’immobile
  • Accordarsi con il certificatore per l’esecuzione del sopralluogo
  • Attendere l’elaborazione della pratica e la copia dell‘attestato di certificazione energetica
 
Da notare:
  • È auspicabile richiedere la verifica con sopralluogo da parte del certificatore incaricato
 
 
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Il Servizio CEOnline in Valle d'Aosta è attivo dal 1 febbraio 2011
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  • I preventivi sono dettagliati e completi, tutti nello stesso formato e quindi semplici da comprendere e trasparenti
  • Si evitano rischi, sorprese e discussioni con i certificatori perché le condizioni sono completamente trasparenti e i certificatori ricevono il giudizio degli utenti
 
Informazioni sul servizio:

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